:: COMUNE DI SINAGRA

COMUNE DI SINAGRA
PROVINCIA DI MESSINA
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Tel. (0941) 594016 P.IVA: 00216350835
Fax: (0941) 594372

AREA CULTURA, TEMPO LIBERO SPORT E TURISMO

BANDO DI GARA

1)-ENTE APPALTANTE: COMUNE DI SINAGRA (Provincia di Messina)
2)-PUBBLICO INCANTO da esperirsi ai sensi dell'art.32 della LR. 02.08.2002, n.7 e s.m.i. e con le modalità stabilite nel presente bando, per l'affidamento in concessione della gestione della piscina comunale.
Si procederà all’aggiudicazione secondo il metodo delle offerte segrete con criterio dell'offerta in rialzo. Pertanto l’aggiudicazione avverrà in favore del soggetto partecipante alla gara che avrà presentato l'offerta con il prezzo più alto, ossia l'aumento percentuale massimo sul prezzo a base di gara.
-Saranno ammesse soltanto le offerte in aumento mentre saranno escluse :offerte alla pari o in diminuzione.
3)-CELEBRAZIONE DELLA GARA:

L'asta sarà presieduta dal Responsabile del Servizio, Dr. CARLO CARDACI;
Alla apertura delle offerte possono assistere i rappresentanti dei soggetti partecipanti;
L'apertura avverrà l'anno 2008__ il giorno 16{SEDICI) del mese Dicembre alleore 12,30 nell'Ufficio del Responsabile del Servizio, aperto al pubblico, sito in via Provinciale, n. 6;
4)-LUOGO DI ESECUZIONE - DESCRIZIONE - IMPORTO – DURATA -VERSAMENTI AL COMUNE – CONDIZIONE ESSENZIALE:

Luogo di esecuzione: Comune di Sinagra, località: Convento;
Descrizione : concessione della gestione della Piscina comunale).
Importo a base d'asta del canone mensile :€ 260,00, (Duecentossessanta,00), oltre I-V.A. se ed in quanto dovuta.
Durata dell'appalto: anni cinque (cinque).
Versamenti al Comune del canone: anticipatamente all’inizio di ogni mese.

Gli atti relativi alla gara (Convenzione e relativi atti di approvazione) possono essere visionati presso l'Area Cultura, Tempo Libero e Sport dalle ore 9,00 alle ore 12,30 dal Lunedì al Venerdì.
Il Responsabile del procedimento è il Dr. Carlo Cardaci - Istruttore direttivo.

Per partecipare al pubblico incanto i soggetti dovranno far pervenire, fino ad un'ora prima di quella fissata per l'apertura delle operazioni di gara, la documentazione di cui al seguente punto 6) e ciò in plico raccomandato tramite il servizio postale statale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata o presentazione "brevi manu" del plico stesso direttamente all'ufficio protocollo del Comune.
II plico contenente tutti i documenti dovrà essere chiuso con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura, inoltre dovrà chiaramente apporsi la seguente dicitura: "OFFERTA PER LA GARA DEL GIORNO 16/12/2008 ALLE ORE 12,30 CORCERNENTE L'AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELLA GESTIONE DELLA PISCINA COMUNALE ".
Sul plico dovrà essere indicato anche il nominativo della ditta mittente.
II plico dovrà essere indirizzato al Comune di Sinagra -Piazza S. Teodoro.

Possono partecipare alla gara:

I soggetti iscritti alla Camera di Commercio Industria, Artigianato ed Agricoltura per attività di gestione impianti sportivi e comunque per attività corrispondenti a quelle oggetto di appalto;

6)-ELENCO DEI DOCUMENTI DA PRESENTARE E CONTENUTI NEL PLICO –
A)-Offerta redatta in lingua italiana su carta legale con l'indicazione dell'aumento percentuale espresso sia in cifre che in lettere contenuta, a sua volta, in busta chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale oltre l'offerta non dovranno essere inseriti altri documenti.
L'offerta dovrà essere firmata dal titolare o rappresentante legale del soggetto partecipante alla gara.
B)- Certificato di iscrizione alla Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura, rilasciato in data non anteriore a sei mesi, per attività di gestione impianti sportivi e comunque per attività corrispondenti a quelle oggetto di appalto.

Per le società e associazioni sportive dilettantistiche, enti di promozione sportiva, discipline sportive associate e Federazioni sportive nazionali: Statuto o Atto costitutivo, redatto nella forma dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata e registrati, da cui risulti che possono effettuare attività di gestione di impianti sportivi e/o di promozione sportiva.

Di avere preso conoscenza di quanto oggetto della gara e di accettare incondizionatamente tutte le prescrizioni e condizioni contenute negli atti di gara (Convenzione, – Norme per la pulizia degli impianti sportivi e relativi atti di approvazione) nonché nel bando di gara e di essere in condizioni di effettuare la gestione della Piscina Comunale in conformità a quanto richiesto;
Di avere formulato l'offerta sulla base dei calcoli di propria esclusiva convenienza;

Di non essere in stato di fallimento, di liquidazione, di cessazione di attività, o di concordato preventivo e di non avere in corso una procedura per la dichiarazione di una di tali situazioni;
Che nei propri confronti non è stata pronunciata una condanna, con sentenza passata in giudicato, per qualsiasi reato che incida sulla propria moralità professionale o per delitti finanziari;
Di non aver commesso nell'esercizio della propria attività professionale un errore grave accertato con qualsiasi mezzo di prova;
Di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento dei contributi previdenziali e assistenziali a favore dei lavoratori nonché al pagamento delle imposte e delle tasse;

D)-Certificato Generale del Casellario Giudiziale, riguardante il titolare o il legale rappresentante del soggetto partecipante alla gara, di data non anteriore a mesi sei da quella fissata per la gara, rilasciato dalla competente autorità.
E) – Polizza fideiussoria, a titolo di cauzione contrattuale, dell’importo di euro ________, a garanzia della sottoscrizione della convenzione di affidamento in concessione della gestione della piscina comunale, con validità di almeno 180 (centottanta) giorni dalla data di pubblicazione del presente bando. Tale cauzione sarà svincolata dall’Amministrazione dopo l’avvenuta sottoscrizione della convenzione di affidamento.
I soggetti partecipanti costituiti in società commerciali o cooperative devono produrre, oltre alla documentazione di cui sopra, un certificato, di data non anteriore a 6 mesi rispetto a quella fissata per la gara, rilasciato dal Tribunale competente da cui risulti il nominativo delle persone designate a rappresentare ed impegnare legalmente il soggetto stesso - II predetto certificato può essere sostituito da un estratto autenticato della deliberazione del competente Organo Statuario.
Le cooperative e i loro consorzi, per poter beneficiare delle disposizioni vigenti nei loro confronti, devono produrre anche un certificato comprovante l'iscrizione nel relativo registro prefettizio da cui risulti anche la data di iscrizione.
Le società di fatto devono presentare idoneo documento da cui risulti il socio delegato a rappresentare la ditta.
Le Società e associazioni sportive dilettantistiche, enti di promozione sportiva, discipline sportive associate e Federazioni sportive nazionali devono produrre, oltre alla documentazione richiesta, idoneo documento da cui risulti il nominativo del relativo legale rappresentante.

AVVERTENZE
-Nel caso di offerte presentate a mezzo del servizio postale statale il recapito del plico, contenente i documenti per la partecipazione alla gara in oggetto, rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo, anche di forza maggiore, lo stesso non giunga a destinazione entro il termine perentorio di un'ora prima di quella fissata per le operazioni di gara.
-Saranno esclusi dalla gara i plichi privi di chiusura con ceralacca, non controfirmati sui lembi di chiusura o giunti manomessi.
-Saranno esclusi dalla gara i plichi pervenuti tramite il servizio di posta prioritaria perché ordinario.
- Sarà esclusa dalla gara l'offerta contenuta in busta la quale non sia chiusa con ceralacca e non sia controfirmata sui lembi di chiusura.
- Si procederà all'aggiudicazione dell'appalto anche nel caso in cui sia pervenuta o sia rimasta in gara una sola offerta valida.
-Non sono ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad altra offerta.
-Quando in una offerta vi sia discordanza fra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in cifre sarà ritenuto valido il prezzo più vantaggioso per l’Amministrazione.
-Nel caso che siano state ammesse solo due offerte e queste risultano uguali fra di loro, si procederà all'aggiudicazione mediante sorteggio.
-Alla instaurazione del vincolo contrattuale fra le parti si provvederà nei termini indicati dal vigente Regolamento Comunale con relative, spese a carico dell'aggiudicatario.
-Per partecipare alla gara non e richiesta la presentazione di alcun altro documento o di dichiarazione non prescritti dal presente bando.
-Le ditte che si trovano nelle condizioni ostative previste dall'art. 2 della Legge n.936/82, debbono astenersi tassativamente da! presentare offerte, a pena delle sanzioni previste.
-Alla Amministrazione è riservata la facoltà di non far luogo, motivatamente, alla gara, di annullare le relative operazioni e/o procedere alla ripetizione di esse, senza che nulla abbiano a pretendere i concorrenti a qualsiasi titolo.
-Per quant'altro non previsto nel presente bando valgono le norme di legge in materia.

COMUNE DI SINAGRA

Provincia di Messina

Area Cultura Tempo Libero Sport e Turismo

OGGETTO

L’appalto ha per oggetto l’affidamento della gestione della Piscina Comunale ubicata in località “Convento” del Comune di Sinagra, di seguito denominato “ Ente proprietario”, all’aggiudicatario della relativa gara pubblica, di seguito denominata “Affidatario”.

         L'esatto stato di consistenza e conservazione dell’impianto è individuato con apposito verbale redatto dall'Ufficio Tecnico comunale al momento della reale consegna dello stesso e in contraddittorio con l'Affidatario o suo rappresentante.
         L'Affidatario non potrà apportare alcuna modifica all’impianto, sia negli spazi interni che in quelli esterni, se non previa autorizzazione scritta dell’Ente proprietario.
         Ogni opera o impianto che sia stabilmente costruito, anche se volontariamente realizzato a proprio carico dall'Affidatario, resta comunque acquisito alla proprietà comunale se di riconosciuta utilità, altrimenti sarà rimosso a cura e spese dell'Affidatario medesimo.
         L'Affidatario alla scadenza del rapporto contrattuale dovrà riconsegnare l’impianto in perfetta efficienza e nelle medesime condizioni in cui è stato preso in consegna, salvo normale deperimenti.

L’affidamento in gestione della Piscina comunale è subordinato all’osservanza delle modalità, limitazioni, condizioni ed obblighi previsti dal presente foglio di patti e condizioni.

L’Ente proprietario dichiara e garantisce che sulla struttura non gravano diritti di terzi.
La consegna della struttura avverrà entro giorni 10 (dieci) dalla data di sottoscrizione del contratto di affidamento, mediante redazione di apposito verbale.

L’Affidatario corrisponderà all’Ente Proprietario, mensilmente, il canone di Euro ________(______________), oltre IVA se ed in quanto dovuta, pari all'importo a base di gara di Euro _____________(__________), incrementato della percentuale in aumento del___________. offerto in sede di gara.
In caso di pagamento tardivo l’Ente proprietario avrà diritto alla corresponsione degli interessi nella misura di legge.

La durata dell'affidamento è stabilita in anni cinque a decorrere dalla data della formale consegna della struttura. Le spese inerenti la stipulazione del contratto sono a carico dell’Affidatario.
Qualora ricorrano ragioni di convenienza e di interesse pubblico, l’Ente proprietario può procedere, per non più di una volta e per uguale periodo, al rinnovo del contratto nei confronti del medesimo soggetto.
Per giustificati e comprovati motivi l’Ente proprietario potrà revocare o sospendere, anche temporaneamente, l'affidamento senza che ciò comporti alcun diritto di risarcimento per l'Affidatario.
Alla scadenza del contratto o in caso di anticipata risoluzione dello stesso, la struttura verrà consegnata all’Ente proprietario che ne riacquisterà la piena disponibilità.
Della riconsegna sarà redatto apposito verbale.

L'Affidatario farà uso dell’impianto e delle annesse attrezzature con ogni cura e senso di responsabilità e non li potrà sub concedere, in tutto o in parte, con o senza corrispettivo.
La struttura dovrà essere utilizzata esclusivamente per gli scopi cui la stessa è affidata. Pertanto l’impianto deve essere utilizzato per gli scopi appresso indicati:

attività addestrative al nuoto, pallanuoto, tuffi, salvamento;
attività motoria scolastica;
attività promozionali;
attività agonistiche;
attività ricreative e sociali;
attività riabilitative e sanitarie;
attività per disabili
manifestazioni sportive.

         L'Affidatario, previe opportune e ragionevoli intese, dovrà, nelle ore antimeridiane, mettere, gratuitamente, a disposizione delle locali Scuole dell'obbligo e delle Associazioni di volontariato, presenti sul territorio di Sinagra, la struttura per lo svolgimento di attività curriculari e/o a favore di portatori di handicap, di anziani e per attività riabilitative.
         L’Ente proprietario, previe opportune e ragionevoli intese con l’Affidatario, potrà utilizzare l’impianto sportivo per scopi istituzionali.
         L’Ente proprietario, pertanto, ha facoltà di organizzare direttamente iniziative di promozione sportiva, ricreativa, sociale, ecc. previo accordo con l'affidatario, sui tempi e modalità di realizzazione delle stesse. L'Affidatario, in questo caso, è tenuto a garantire i necessari servizi per il funzionamento dell’impianto. Gli oneri derivanti dalla messa a disposizione della struttura e del personale occorrente verranno forfettariamente quantificati in ragione del 50% delle tariffe relative.

I calendari e gli orari di utilizzo dell’impianto nonché le modalità di fruizione dello stesso seguono il seguente schema:

- Prima delle ore 9,00 Pulizia e manutenzione
- Dalle ore 9,00 alle 24,00 Apertura al pubblico

Apertura a discrezione dell'Affidatario previa pulizia e manutenzione dell’impianto.
Eventuali modifiche al suddetto calendario e/o temporanee chiusure dovranno essere concordate, per iscritto con l’Ente proprietario.

ART. 9

         L'Affidatario curerà la corretta e oculata gestione dell’impianto eseguendo puntualmente tutte le incombenze necessarie per assicurarne il regolare funzionamento.
         L'Affidatario si obbliga ad applicare e riscuotere, in proprio, le tariffe stabilite dal Comune per la fruizione dei vari servizi, nonché ad osservare i relativi orari di apertura al pubblico così come fissati da quest'ultimo.
         Dette tariffe dovranno essere esposte, presso la struttura, a cura dell'Affidatario, in luogo aperto al pubblico
         L'Affidatario è tenuto ad assegnare alla gestione della struttura sportiva personale regolarmente abilitato e quantitativamente adeguato in rapporto alla consistenza dell’impianto in gestione e ai servizi erogati, e ciò nel rispetto della normativa in materia vigente.
         Tale personale dovrà essere munito, a cura e responsabilità dell'Affidatario, di tutte le autorizzazione e assicurazioni necessarie all'espletamento dei vari sevizi.

Il Comune si riserva la facoltà di procedere, tramite propri tecnici e funzionari, ogni qualvolta lo ritenga opportuno, alla ricognizione della struttura, in presenza di un rappresentante dell'Affidatario, onde accertare il perfetto stato di conservazione e le corrette modalità di gestione dell’impianto in ottemperanza a quanto risultante dal relativo contratto.
Qualora dovessero riscontrarsi deficienze imputabili all'Affidatario, quest'ultimo sarà invitato dal Comune ad eseguire, entro un termine congruo, gli interventi necessari. In caso di inadempienza, il Comune provvederà direttamente avvalendosi della cauzione prestata d'Affidatario.
Art. 11

L'Affidatario, a garanzia dell'esatto adempimento degli obblighi derivanti dalla presente convenzione, deve prestare una cauzione pari ad Euro

1.685.000,00(unmilioneseicentoottatacinque,00) , mediante versamento in contanti, infruttifero, presso la Tesoreria comunale o mediante fideiussione bancaria o assicurativa.
ART - 12

Sono a carico del Comune solo gli oneri inerenti il rilascio di tutte le eventuali autorizzazioni necessarie per lo svolgimento delle attività sportive e ricreative connesse alla struttura, quelli relativi alla copertura assicurativa dei rischi derivanti dalla proprietà dell’Impianto affidato in gestione e, nella misura percentuale del 10%, quelli afferenti la fornitura dell'acqua per la piscina .
All'interno della struttura è riconosciuto all'Affidatario il diritto di prelazione in relazione a quanto specificatamente previsto dall'art 13 del vigente Regolamento comunale per l'esercizio di attività commerciali su aree pubbliche.
ART – 13

ONERI A CARICO DELL’AFFIDATARIO

Apertura, chiusura, custodia e sorveglianza sul corretto uso dell'impianto;
Pulizia e disinfezione dei locali, che deve essere scrupolosa e comunque in linea con le vigenti normative igieniche per le piscine;
Trattamento igienico dell'acqua delle vasche e tenuta registro dei valori del cloro residuo e del Ph relativi, e ci nel rispetto della normativa vigente;
Corretta conduzione degli impianti tecnologici;
Servizio di salvamento tramite personale regolarmente abilitato;
Conduzione dei corsi di nuoto mensili per ragazzi ed adulti con personale regolarmente abilitato anche per corsi ed attività natatorie per i soggetti diversamente abili. Ogni gruppo, affidato ad un singolo istruttore, non potrà, comunque, essere composto da pi di otto nuotatori;
Attivazione di libera pratica di nuoto a carattere individuale e/o di gruppo;
Garanzie di accesso alle scuole per corsi di nuoto e per le gare connesse con i campionati studenteschi e i giochi della gioventù;
Garanzie di accesso a società di nuoto per la formazione degli atleti nuotatori;

l) Interventi di manutenzione ordinaria;
m)Adeguato servizio di infermeria per il primo soccorso e relativi farmaci e attrezzature(pallone “ambu”, apribocca, bombola d'ossigeno con maschera,
o) coperta, sfigomanometro, ghiaccio rapido, ecc.), tra cui un lettino medico ed una barella a cucchiaio;
p) Servizio di cassa durante le ore di apertura al pubblico;

Riscossione in proprio dei proventi connessi alle tariffe;
Acquisto attrezzature e materiali di pulizia;
Canoni energia elettrica, gasolio e/o gas metano;
Tasse e tributi vari ad eccezione della tariffa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani interni e del canone per il servizio idrico integrato.

a)- Ingresso giornaliero ADULTI                                   euro   6,00
b)- Ingresso giornaliero MINORI di anni 18                   euro   5,00
c)- Abbonamento mensile per un minimo
      di n. 8 sedute della durata di 1h cadauna                   euro 50,00
         - Le tariffe sono ridotte del 10% per i residenti;
         - Gli abbonamenti mensili, per i minori di anni 18, sono ridotti del 10% rispetto alla tariffa degli adulti;
Ai componenti di nuclei familiari superiori a due persone si applica la riduzione del 10%;
         -Gli abbonamenti mensili per gli studenti della scuola elementare e media inferiore sono ridotti del 20% rispetto alla tariffa degli adulti;
         - Per i soggetti diversamente abili e per coloro che hanno superato il 60° anno di età le tariffe sono ridotte del 20%.
         - Le superiori riduzioni non sono cumulabili.
         -Le tariffe non comprendono l’onere relativo alla copertura assicurativa.
         Per tutte le scuole dell’obbligo le tariffe sono ridotte ad euro 2,50 per ogni alunno utente.

L'Affidatario esonera il Comune da ogni responsabilità in merito a eventuali incidenti di qualsiasi genere e natura che possono derivare alle persone e alle cose in seguito all'uso della struttura, delle attrezzature, degli arredi e degli impianti tecnologici.
L'Affidatario è direttamente responsabile in merito al rispetto delle norme anti infortunistiche e di sicurezza ed è obbligato all’osservanza di tutte le norme in materia di inquinamento ambientale.

         L'onere della copertura assicurativa dei rischi derivanti dalla proprietà dell’ impianto è a carico dell’Ente proprietario.
         L'onere della copertura assicurativa dei rischi derivanti dall'uso della struttura è a carico dell'Affidatario. Le relative polizze, rilasciata da società iscritte all'ANIA, prima di essere stipulate, devono essere trasmesse al Comune per l'approvazione dei rischi coperti e dei massimali.
         L'Affidatario, pertanto, dovrà garantire il Comune per un capitale assicurato, per rischi di incendio, danneggiamenti e atti vandalici di Euro 1.685.000,00(Unmilioneseicentoottatacinquemila,00) così ripartiti:
a) Per fabbricati                                                   euro 1.500.000,00
b)-Per le attrezzature e gli arredamenti          euro       5.000,00
c)-Solare termico                                                 euro     80.000,00
d)-Tendone                                                          euro   100.000,00
L’Affidatario, inoltre, dovrà contrarre polizza assicuratiza per la responsabilità civile verso terzi per un massimale unico non inferiore ad Euro 1.600.000,00 (unmilione seicentomila)

ART. 17

L'Amministrazione comunale, autorizza, all'interno delle strutture, se e in quanto possibile, in conformità alle specifiche previsioni delle norme settoriali, l'esercizio, da parte dell'Affidatario, anche di attività commerciali riferibili allo svolgimento delle attività ivi praticate.

         Spetta all'Affidatario la gestione esclusiva della pubblicità, previo pagamento della relativa imposta, realizzata, in qualunque forma, all'interno del perimetro degli impianti sportivi.
         L’Ente proprietario, per ogni struttura, si riserva l'uso gratuito di uno spazio pubblicitario delle dimensioni di m. 5 (cinque) per m 0,80 di altezza, per comunicazioni di interesse pubblico.

Il mancato rispetto delle norme contrattuali potrà costituire, in casi di particolare gravità che rappresentano pericolo per l'incolumità degli utenti o pericolo per la struttura, motivo valido per recedere dal contratto con procedura d'urgenza, ossia trenta giorni dalla comunicazione del recesso a mezzo raccomandata R.R. con possibilità di intraprendere azioni di risarcimento ai sensi dell'art. 1453 cc.-

CONTROVERSIE

Tutte le controversie che dovessero eventualmente insorgere saranno demandate al giudizio di tre Arbitri che decidono senza formalità di procedura e con decisione inappellabile; gli Arbitri sono nominati: uno dall'Affidatario, uno dall’Ente proprietario il terzo di comune accordo tra le parti; in difetto di accordo, la nomina del terzo Arbitro è fatta dal Presidente del Tribunale di Patti.

Per quanto non espressamente previsto nella presente Convenzione si fa riferimento alle disposizioni vigenti in materia.
Sono parte integrante e sostanziale del presente atto le seguenti norme per la pulizia della Piscina comunale.

PULIZIA DELLA PISCINA COMUNALE
1) SPOGLIATOI, LOCALI PISCINA E PASSAGGI OBBLIGATI

Aspirazione degli zerbini e di tutte le superfici ad esclusione del piano di tribuna, che va pulito dopo l'uso e comunque una volta a settimana.
Lavaggio di tutte le superfici, con esclusioni di cui al punto precedente con impiego di detergente di tipo universale e neutro.

2) INGRESSO SPOGLIATOI
All'inizio di ogni corso di nuoto e prescritta la presenza di apposito istruttore abilitato dalla Federnuoto, con compiti di vigilanza sul comportamento degli utenti e di informazione di carattere igienico.

Cabine spogliatoio, armadietti guardaroba (interno ed esterno) mediante soluzione disinfettante a base quaternaria o anfolitica o iodio attivo, etc..
Nell'ambiente deve essere spruzzata una soluzione disinfettante e deodorante .

3) DOCCE SERVIZI IGIENICI UTENTI
Questa area presenta elevati rischi igienico - sanitari e deve perciò essere oggetto di maggiore attenzione da parte del personale addetto

PULIZIA DUE VOLTE AL GIORNO AD UMIDO:
Tutti i pavimenti e le pareti mediante apparecchi lava- asciuga e aspira liquidi
PULIZIA PERIODICA (una volta a settimana):
Lavaggio con detergente acido inibito delle superfici smaltate e le rubinetterie.
DISINFEZIONE DUE VOLTE AL GIORNO:
Tutti i pavimenti, le pareti e gli apparecchi idro-sanitari con soluzione disinfettante a base quaternaria o anfolitica iodio, etc..
L'uso del detergente universale neutro per la pulizia deve essere alternato all'uso di detergenti ad azione disinfettante diretta o residua provvisti di registrazione ministeriale.
4) SALA VASCA E VASCHE
Le operazioni di pulizia o disinfezione devono essere effettuate mediante I'ausilio di apparecchio lava-asciuga e aspiraliquidi, convogliando I'acqua di risulta verso i chiusini esistenti.
PULIZIA E DISINFEZIONE GIORNALIERA:

Tutta la pavimentazione e tutte le pareti per un'altezza di 2,00 metri.
Tutti i sedili, i piani di seduta, panche.
Disinfezione di tipo compatibile con I'acqua, con utilizzo di prodotto ad azione detergente secondaria (a base quaternaria).
Per l'esecuzione di pulizie periodiche di una certa importanza, è possibile predisporre lo scarico del canale sfioratore, dopo aver ridotto il livello delle vasche, direttamente in fogna.
Al termine di ogni giornata, le vasche dovranno essere coperte mediante appositi teli isotermici.
Le vasche vanno svuotate e mantenute almeno una volta l'anno e comunque ogni qualvolta lo richiede la salvaguardia delle condizioni igieniche.

5) VETRATE E VARIE
Le vetrate vanno lavate con frequenza settimanale.
I telefoni ed altre superfici piccole vanno trattate con spray disinfettante o con panni imbevuti di soluzione disinfettante.
Gli altri spazi vanno cosi sanificati:

Servizi (spogliatoi ecc): pulizia e disinfezione una volta al giorno
Uffici pulizia: una volta al giorno.
Infermeria: pulizia e disinfezione 2 volte a settimana.
Deposito: pulizia 2 volte a settimana
Pulizia straordinaria: settimanale
6) SOLARIUM ALL'APERTO

Dovranno esser effettuate specifiche azioni preventive contro la presenza di insetti nel solarium .
Dovrà essere assolutamente vietalo il deposito di rifiuti organici fuori dagli appositi contenitori, che vanno svuotati almeno due volte al giorno e comunque prima della chiusura serale. Tali contenitori vanno, comunque, preservati con disinfettanti e insetticidi.
II cassone per la raccolta dei rifiuti, a chiusura ermetica, deve essere posto il più lontano possibile dalla struttura e comunque in posto facilmente raggiungibile dai mezzi di raccolta della N.U.-
7) DETERGENTI E DISINFETTANTI
La scelta di prodotti per la pulizia e disinfezione dovrà essere falla solo in base alle specifiche esigenze di qualità.
I prodotti devono essere correttamente etichettati.
I componenti devono essere in regola con le norme di legge in vigore (per quanto riguarda biodegradabilità, registrazione ministeriale per i disinfettanti, etc.).
detergenti acidi devono essere a basso tenore di schiuma e non contenere polifosfati e tensioattivi anionici, che hanno I'effetto di disattivare i disinfettanti; essi non devono, comunque, essere aggressivi nei confronti dei materiali ed essere inodori.
I detergenti acidi, che verranno utilizzati per la pulizia delle vasche prima del riempimento e anche per i periodici trattamenti sulle superfici smaltate, onde eliminare la placca calcarea, devono contenere inibitori di corrosione di qualità e non produrre esalazioni fastidiose.
1 prodotti devono essere bassa tossicità e buona compatibilità cutanea.
I prodotti vanno conservati, opportunamente, secondo le indicazioni delle ditte produttrici,
La documentazione Tecnica disponibile sui prodotti va tenuta in apposite contenitore per una veloce consultazione.
Le norme antinfortunistiche, riportate sulle etichette dei prodotti, vanno lette dal personale addetto all'uso e raccolte a cura della direzione, per ogni evenienza.
8) DOSAGGIO ADDITIVI
La scelta dei prodotti per la pulizia c la disinfezione dovrà rispondere alle specifiche esigenze igienico - sanitarie dell'impianto in questione.
Poiché e previsto l’impiego di soluzione di ipoclorito di sodio, vanno tenuti presenti gli inconvenienti che possono insorgere.
Si suggerisce 1'utilizzo di ipoclorito a norma di legge, assolutamente pulito ed esente da metalli
Per la riduzione del ph va molto bene l’acido solforico a 32 Pe, sempre pulito,. E' buona norma avere a disposizione cloro organico(isocianurati), per trattamenti shock e come coadiuvante.
Tutti i prodotti vanno conservati in luoghi asciutti, freschi, e areati e comunque, secondo le indicazioni del produttore.
I prodotti non vanno mai mescolati tra di loro.
9) CONTROLLI CHIMICI, CHIMICO FISICI E BATTERIOLOGICI
L'impianto di depurazione e le centraline di dosaggio degli additivi chimici, rispettando le indicazioni delle ditte produttrici delle apparecchiature, consentono di avere l'acqua di vasca in condizioni igienicamente accettabili.
I controlli devono essere effettuati con opportuna frequenza e con mezzi affidabili. Dopo avere consultato il laboratorio della USL sul tipo di analisi richieste e sulla frequenza desiderata, si dovranno pianificare le analisi da effettuare e le frequenze che debbono essere rispettate in modo rigoroso.

Siccome l'ufficio provinciale d'Igiene gode di ampia autonomia in merito, e opportuno prendere accordi con il laboratorio e il responsabile.
I dati vanno riportati nell'apposito registro, dove vengono registrate anche eventuali anomalie e tutte le osservazioni pertinenti.
II registro deve essere a disposizione dell’Autorità sanitaria.
Cloro residue libero: ogni 2 ore minimo;
PIANO DI CONTROLLO E ANALISI DI MASSIMA DELLE ACQUE

Cloro totale: due volte al giorno;
Pli: ogni due ore;
Cloruri: settimanalmente
Ammoniaca : settimanalmente(da concordare con PUfficio Provinciale di Igiene)
Sostanze organiche
Esame batteriologico
Colonie totali: almeno una volta al mese;
Coliformi totali: almeno una volta al mese;
Californi fecali: almeno una volta al mese.
L'esame batteriologico consente di verificare effettivamente la correttezza del funzionamento di tutto l’impianto natatorio ed offre una conoscenza reale dell'andamento del ciclo di depurazione,
L'acqua da esaminare e quella in uscita dalla vasca, oppure mediante un prelievo in vasca a cm 30/50 dal pelo dell’acqua.
Si prescrive un'analisi completa dell’acqua di alimentazione, da ripetersi ogni anno, Un'analisi chimico fisica può essere effettuata una volta al mese nel periodo estivo.
L'esame batteriologico viene effettuato dall’Ufficio di Igiene o da un laboratorio specializzato o riconosciuto.
Sul registro deve essere riportato anche il numero dei bagnanti presenti nell'arco della giornata.
I reagenti utilizzati per le analisi vanno sempre conservati in luogo fresco e asciutto.